如何办理在建工程转让 在建工程转让如何合理避税

　宋晶，泉州资深房产纠纷律师,现执业于广东南方福瑞德律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

如何办理在建工程转让

　　在建工程转让应满足以下条件：

　　1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

　　2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

　　3、房屋建设工程转让，应当符合下列条件：

　　土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；

　　土地使用权已依法登记并取得房地产权证书；

　　取得建设工程规划许可证；

　　取得建筑工程施工许可证；

　　房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。

　　以上就是为大家介绍的关于在建工程转让税收的相关内容。众所周知，税收是国家的财政收入的主要来源，交税不是富人的义务，而是所有人的义务，为了创造更好的更和谐的社会主义社会，为了我们更好的明天，积极的履行法律所规定义务。

在建工程转让如何合理避税

　　在在建工程的转让的纳税筹划中，首先要通过计算，确认不同转让方式下双方现金净流入情况，要达到双方都有利益可得才可能达成交易。其次应测算双方在不同方式下总的现金流入情况和总税负情况，选择对交易双方都有利的方式进行交易。最后双方在总税负一定的情况下进行利益合理分配，以便达到双方均赢目的，尽量不要选择总税负大、双方现金流入少的方案。

　　综上所述，在建工程的转让要求受让方必须将转让款一次性付清，如果不能承担完整的款项那么就有可能不能获得土地使用权证书，并且在转让前房产公司需要完成一部分的施工，受让方在接手工程前要仔细核查。以上就是;房产公司转让在建工程的条件;全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。